Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Центр содействия развитию нотариата.

  

НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ В 2018 ГОДУ


Пенсии, пособия и налоги: какие изменения принесет 2018 год

 

Повышение зарплат бюджетникам

 С 1 января 2018 года работники бюджетной сферы станут получать должностные оклады больше прежних в 1,04 раза. Изменение коснется не всех работников государственных органов, но только тех из них, кто занимает должности, не относящиеся к должностями федеральной государственной гражданской службы (Постановление Правительства РФ от 02.12.2017 N 1456). До повышения в 2018 году должностные оклады указанной группы работников повышались в октябре 2013.

 https://www.9111.ru/acts/t254167-kakie-zakoni-vstupayut-v-silu-v-2018-godu/?&utm_source=law-instructions&utm_medium=mail754&utm_campaign=readtitle#header_top

 Новые меры поддержки семей

       В конце 2017 года по инициативе президента РФ был внесен законопроект, предполагающий выплаты семьям за первого и второго ребенка, в том числе усыновленного. Деньги можно получать до тех пор, пока ребенку не исполнится 1,5 года. Размер выплат должен быть на уровне прожиточного минимума для ребенка, установленного в регионе (в среднем около 10 000 рублей).

Для получения выплат семья должна соответствовать определенным требованиям: 

  • доход не должен больше чем в 1,5 раза превышать региональный прожиточный минимум в среднем на члена семьи; 
  • ребенок родился после 1 января 2018 года, имеет российское гражданство и не находится на гособеспечении.
  • Поскольку выплаты на второго ребенка будут производиться из средств материнского капитала, необходимо иметь сертификат на его получение.
  • Проект Федерального закона N 333958-7 одобрен Советом Федерации 26 декабря 2017.

 Налоговая амнистия для граждан

    В настоящее время проходит процедуру утверждения Законопроект №300200-7, в соответствии с которым россияне будут освобождены от долгов по имущественным налогам, которые они имели по состоянию на 1 января 2015 года. Законодатели готовы признать их безнадежными и списать. Таким образом, граждан избавят от обязанности по уплате транспортного налога, на лога на имущество физлиц и земельного налога. На индивидуальных предпринимателей действие изменений в Налоговый кодекс РФ также будет распространяться. Им простят недоимки по налогам и пени, также образовавшиеся на 1 января 2015 года. Долги по страховым взносам спишут, если они образовались по взносам за периоды до 1 января 2017 года. Частнопрактикующие нотариусы и адвокаты также могут воспользоваться освобождением от долгового бремени по взносам. Кроме того, упрощается порядок предоставления налоговых льгот физическим лицам по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество (Письмо ФНС России от 03.10.2017 N БС-4-21/19836, Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897).

 

Повышение безопасности туризма

   В 2017 году вступили в силу существенно измененные положения законодательства о туризме. Организации, оказывающие туристические услуги, обязали оформлять соответствующие договоры, включая такие условия, которые гарантируют туристам снижение большого количества рисков.  Так, турфирмы стали прописывать условия выдачи проездных билетов туристам, условия выдачи документа о бронировании гостиницы, была введена защита от продажи путевки сразу нескольким лицам, полная ответственность туроператоров и турагентов за проданные  туристические продукты.  С 2018 года эти меры будут дополнены единой информационной системой электронных путевок (абз. 10, абз. 13-14, абз. 16 п. 13 ст. 1 Федерального закона от 2 марта 2016 г. № 49-ФЗ). Данное нововведение позволит заключать договор об оказанииуслуг не только традиционным путем, подписывая бумаги, но и дистанционно. Будет обеспечено хранение этой информации и возможность получать выписки.

 Курортный сбор

   Возможность взимания курортного сбора в России обсуждалась давно. В 2017 году этот проект был законодательно утвержден и будет действовать с 1 мая 2018 года по 31 декабря 2022 года на территории Алтайского края, Республики Крым, Ставрополья и Краснодарского края.  В первый год действия Федерального закона от 29.07.2017 № 214-ФЗ «О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры...» размер сбора составит 50 рублей в сутки с граждан, достигших 18-летия и разместившихся в гостинице или ином месте временного пребывания.

 Ужесточение наказания за самогоноварение

      C 2018 года вступают в силу изменения в ст. 14.1 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта...», согласно которым будет необходимо регистрировать оборудование для его производства мощностью более 200 декалитров.  

      Незарегистрированный аппарат обойдется гражданам 3-5 тысяч рублей штрафа с конфискацией (ч. 5 ст. 14.7 КоАП РФ), перемещение немаркированной алкогольной продукции в объеме более 10 литров будет наказываться штрафом в том же размере (ст. 14.17.2 КоАП РФ).  Принят Федеральный закон от 26.07.2017 № 203-ФЗ, в соответствии с которым внесены изменения в Уголовный кодекс РФ, а именно, добавлены статьи 171.3  и 171.4. Они предусматривают ответственность за незаконное производство и (или) сбыт этилового спирта, а также незаконную розничную продажу алкогольной и спиртосодержащей продукции. Также с 2018 года вне закона станет производство слабоалкогольных энергетиков.  Разрешается только их производство с целью экспортирования.

Бесплатное жилье в случае болезни

      Некоторые тяжелые формы хронических заболеваний позволяют лицам страдающим ими, в том числе инвалидам, претендовать на отдельную дополнительную жилплощадь, которую должно предоставить государство. В 2018 году перечень таких тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, будет обновлен. Утрачивают силу Постановления Правительства РФ от 21.12.2004 N 817 и от 16.06.2006 N 378, которыми были утверждены ранее применявшиеся перечни, при этом вступают в силу приказы Минздрава РФ, которые были утверждены еще в 2012 году: от 29.11.2012 N 987н и от 30.11.2012 N 991н (Постановление Правительства РФ от 21.07.2017 N 859).

Закон о животных

       Ряд резонансных случаев жестокого обращения с животными в 2017 году стал причиной принятия новой редакции ст. 245 УК РФ. С 2018 года за боль и страдание, причиненные животным, хулиганов будут лишать свободы на срок до 3 лет, если животное получило увечье или умерло. Применение садистских методов, присутствие малолетних и обнародование преступных действий делает данное преступление преступлением средней тяжести, за совершение которого грозит от 3 до 5 лет лишения свободы.

Какие еще важные изменения произойдут?

     Правительством РФ вводятся новые индексы изменения размера платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2018 год. Индексы на 2018 год установлены на периоды с 1 января по 30 июня и с 1 июля по 31 декабря. При этом в первом периоде предусмотрено нулевое значение индекса, то есть размер платы не изменится (Распоряжение Правительства РФ от 26.10.2017 N 2353-р).  В Указание Банка России от 20 ноября 2015 года № 3854-У внесено изменение, в соответствии с которым с 2018 года увеличится «период охлаждения», срок, в течение которого можно отказаться от навязанной или ненужной страховки, с 5 рабочих до 14 календарных дней.

Минюст изменит порядок погашения кредита

    Министерство юстиции подготовило проект закона, согласно которому будет изменен порядок погашения кредита. Так, на первое место будут вынесены проценты и основная сумма долга.  Согласно действующему законодательству, заемщик сначала платит свой долг по процентам, потом долг по самому кредиту, затем неустойки за просрочку, проценты за текущий период и только потом – основной долг за текущий период. Минюст же предложил ввести следующий порядок погашения кредита: сначала проценты за пользование кредитом и основная сумма долга, а уже затем неустойки и прочие платежи.

https://www.9111.ru/articles/241811-minyust-izmenit-poryadok-pogasheniya-kredita/?&utm_source=law-instructions&utm_medium=mail673&utm_campaign=readtitle241811#header_top

Программу господдержки ипотечников отменили 

       В феврале мы рассказали о продлении господдержки для ипотечников. По условиям программы заключить договор реструктуризации с банком можно было до 31 мая, а некоторым категориям заемщиков предложили больше денег от государства. После 23 февраля государство обещало возмещать до 30% долга семьям с двумя детьми, ветеранам и инвалидам. Остальные ипотечники могли, как и раньше, уменьшить долг на 20% или 600 тысяч рублей.

     С тех пор никакой новой информации по этой программе не было. И тут…  На сайте АИЖК опубликована информация об остановке программы: новые заявления больше не принимают. Заявления, которые кредиторы уже успели подать, обещают рассмотреть. В официальных новостях АИЖК про отмену программы ничего нет. На сайте Минстроя тоже нет информации про отмену господдержки. Просто написано, что программа  «выполнила свою задачу».

Почему это произошло?

    АИЖК говорит, что у них закончились деньги для помощи заемщикам. Программа якобы выполнила свою задачу, и 22 тысячи семей получили господдержку.  Всего на эту программу правительство выделяло АИЖК 4,5 млрд рублей. Если эти деньги уже заканчивались в феврале, непонятно, зачем программу продлили до 31 мая 2017 года. А если ее всё-таки продлили, непонятно, почему не выделили еще денег или не прописали четких ограничений в новых условиях.

Но вы же сами писали, что программу точно продлят до 31 мая. Я вам поверил!

    Мы тоже поверили. Мы руководствовались постановлением правительства и описанием программы на сайте АИЖК. И мы тоже в шоке. В условиях программы есть информация о выделении АИЖК 4,5 млрд рублей и еще что-то про возможное увеличение бюджета, но это ни о чём не говорит ни нам, ни заемщикам. Правительство не предупреждало об остатке финансирования, когда в феврале продлевало программу. Руководство АИЖК тоже не говорило, что через 10 дней средства закончатся. От чиновников официальных комментариев пока нет. 14 марта мы отправили запрос в АИЖК. Надеемся, что нам на него ответят.

Я уже отправил документы в банк. Я получу господдержку?

Мы не знаем. Банки должны рассмотреть уже поданные заявки от заемщиков. Но АИЖК будет выделять деньги на господдержку по этим заявкам в порядке очереди в пределах выделенного бюджета. Всем денег может не хватить. Нужно ждать официального ответа от банка. При этом лучше ни на что не надеяться и больше никому не верить на слово.

Я собрал все документы, но еще не отправил их в банк. Что теперь делать?

Попробуйте обратиться в банк. Может быть, их примут и рассмотрят. Но на сайте АИЖК указано, что новые заявки не принимают, поэтому надежды мало. Скорее всего, господдержку по новым заявкам больше никто не получит. Есть шанс, что программу неожиданно приостановили и так же неожиданно возобновят: следите за ситуацией и на всякий случай храните документы.

Мы потратили деньги на справки и выписки. Кто нам их возместит?

Вам их никто не возместит. В условиях госпрограммы нет таких условий. Все расходы на справки и документы несет заемщик, и государство их не компенсирует.

Значит, нам больше не стоит надеяться на помощь государства?

Во время личного приема граждан 10 марта глава Минфина пообещал поддержать валютных ипотечников. Но на той же встрече он ничего не сказал про остановку уже действующей программы, поэтому мы не знаем, кому теперь верить. В АИЖК пока действуют программы с льготными ставками по ипотеке. Может быть, там найдется что-то подходящее. А еще можно перекредитоваться  и снизить переплату, если кредит уже есть. Госбанки снизили ставки по ипотечным кредитам. Уточните, вдруг где-то согласятся реструктуризировать вашу ипотеку на новых условиях.

  

 

Даже честные заемщики могут оказаться в должниках

     Оказывается, можно вовремя платить кредит или ипотеку, а потом узнать, что у вас просрочки и пени. Например, если у банка отозвали лицензию, а он не передал данные о платежах клиентов.  Если у банка, в котором вы взяли кредит, забрали лицензию, то деньги со счетов и вкладов не отдадут. Сначала придется гасить кредит, а потом требовать страховку.

С чего вы это взяли?

   Мы прочитали историю честного заемщика в «Российской газете» и решили во всём разобраться.  Дело было так. Заемщик взял ипотеку в «Военно-промышленном банке» и исправно ее платил. Точнее, он вносил платежи на свой текущий счет, откуда банк должен списывать их каждый месяц. Потом у этого банка отозвали лицензию, а счет, куда заемщик вносил ипотечные платежи, заморозили. Стали разбираться с проблемным банком и обнаружили, что со счетов клиентов списали 6,3 млрд рублей. База данных тоже исчезла. Получается, заемщики платили по своим кредитам, держали деньги на счетах и ничего не знали о проблемах в банке. Потом пришла временная администрация, не нашла платежей по кредитам и потребовала внести их повторно вместе с пенями. Деньги со счетов людям тоже не отдали.

Почему возникли проблемы с кредитами, если у заемщиков есть квитанции на руках?

     По кредитному договору заемщики вносят деньги на своей депозитный или текущий счет, а банк каждый месяц списывает оттуда ежемесячный платеж в счет долга. Квитанции говорят, что деньги были внесены, но не говорят, что деньги были списаны.  Заемщики «Военно-промышленного банка» вносили платежи на текущие счета, а руководство списывало их куда-то на свое усмотрение. Или не списывало вообще, и деньги так и остались лежать на счетах. Потом база данных по платежам куда-то пропала. И теперь невозможно разобрать, где чьи деньги, кто сколько хранил и у кого сколько списано. Не в пример реестру кредитов: там четко прописано, кто сколько должен, и эта база не пропала.

Когда всё выяснилось, у банка уже забрали лицензию, заморозили все операции и начали выдавать деньги вкладчикам. Спорные платежи в счет кредитов не зачли и деньги с текущих счетов заемщикам не вернули. Зато просрочки посчитали и пени начислили. Разбираются до сих пор.

Можно ли вернуть деньги из лопнувшего банка?

И как устроено агентство по страхованию вкладов

Если деньги лежат на счете, но не списаны за кредит, их же можно забрать по страховке?

А потом внести как платеж и погасить просрочку.

Нет, деньги со счёта забрать нельзя. Если у банка отозвали лицензию, а у человека есть в нем кредит, деньги с текущих счетов отдадут за вычетом долга. Если долг больше, чем сумма средств на счетах, по страховке ничего не выплатят до полного расчета. Деньги на счете тоже не зачтут в счет кредита и от платежей не освободят. Если долг меньше, чем средств на счетах, выплатят только разницу. Но долг при этом нужно погашать. 

Это законно? Почему не засчитывают деньги на депозите в счет долга? Или не возвращают деньги со счетов?

     Не выплачивать страховку за вклад или счет, если есть кредит, законно. Заемщики должны банку, а выплаты по вкладам производит АСВ. Это разные требования, их нельзя зачесть. Деньги со счёта выплатят только после погашения кредита в ходе процедуры банкротства. Это долго, на всех денег может не хватить. Размер возмещения по вкладам

     Еще можно дождаться, когда кредит передадут другому банку, и получить выплату по страховке. Это тоже странно, потому что для заемщика ничего не меняется: он по-прежнему должен банку, только другому. Но теперь Агентство по страхованию вкладов готово выплатить ему все деньги со вкладов и счетов в пределах лимита. А вот начислять просрочку из-за того, что банк не списал платежи в счет кредита, незаконно. Если денег хватало, то просрочку допустил кредитор и это его проблемы. Но доказывать свою правоту, скорее всего, придется через суд.  Статья 406 ГК РФ

У меня есть кредит. Что мне делать, чтобы не вляпаться?

      Подключите интернет-банк и смс-оповещения о списании денег в счет кредита. Если в день платежа не придет уведомление, звоните на горячую линию или идите в банк разбираться.  Регулярно сверяйтесь с банком по графику платежей. Делайте распечатки из интернет-банка и храните квитанции на оплату. Если платите через банкомат, сканируйте чеки. Для надежности заказывайте официальные справки об остатке долга. Если погасили кредит, закрывайте счет и берите справку, что больше ничего не должны.  Не держите на текущем счете больше ежемесячного платежа. Если есть лишние деньги — напишите заявление на досрочное погашение.  Проверяйте кредитную историю.  Если у банка отзовут лицензию, продолжайте вовремя вносить платежи.

У меня есть вклад. Что мне делать, чтобы сохранить деньги?

      Проверьте, есть ли ваш банк в системе страхования вкладов. Вовремя сообщайте об изменении паспортных данных и адреса. Никогда не берите кредит в том же банке.                                   


 Ипотечникам не дадут социальный вычет  при комплексном страховании

      Минфин объяснил, как оформить страховку по ипотеке, чтобы получить социальный вычет. Чтобы получить вычет, заемщикам нужно заключать отдельный договор на страхование жизни минимум на пять лет. Если заключен договор комплексного ипотечного страхования, вычета не будет.  Платить сразу за весь период необязательно: главное — указать такой срок в договоре.  Это разъяснение в январе отправили во все налоговые, и при проверке деклараций инспекторы его учтут. 

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ В  СОЦСЕТЯХ   

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

 

С помощью  данной формы  Вы можете

отправить сообщение или задать вопрос